pro domo Hausverwaltungsgesellschaft mbH
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Fax: +49 (0) 36 91 / 75 72 - 72
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VERKAUF: gepflegte 2-Raumwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in ruhiger Wohnanlage

Objektübersicht

Objektart		Etagenwohnung
Adresse		99817 Eisenach, Dresdener Straße 7
Objektnummer		144537
Baujahr		1996
Zimmerzahl		2
Wohnfläche (ca.)		48,73 m²
Kaufpreis		90.000,- €
Hausgeld (ca.)		189,84 €
Etage		2
Balkon / Terrasse		ja
Garage / Stellplatz		ja
Energieausweis		Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger		Gas
Energieverbrauchskennwert		137,30 kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr		1996
Objekt ist vermietet		ja
Schlafzimmer		1
Badezimmer		1
Küche		Einbauküche
Heizung		Zentralheizung
Befeuerung		Gas
Zustand		gepflegt
bezugsfrei ab		sofort zum Kauf
Provision für Käufer		3% zzgl. geltender MwSt.
Provisionshinweis		Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen.Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter / Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte moderne Wohnanlage.
Die gepflegte 2 Raumwohnung besticht durch einen Balkon, einen Tiefgaragenstellplatz und die ruhige Wohnlage und ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger reizvoll.

Ausstattung

Wohnzimmer mit Balkonausgang
Schlafzimmer
Küche
innenliegendes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
Flur
Keller
Balkon
PKW-Tiefgaragenstellplatz Nr. 72

Alle Wohnräume sowie der Flur sind derzeit mit Teppichboden ausgestattet.
Das Bad und die Küche sind hell gefliest.

Das Hausgeld beläuft sich auf 141,11 EUR.
Die Rücklage beläuft sich auf 48,73 EUR.
Die Wohnung ist ab 01.07.2026 frei werdend.
Voraussichtlich erzielbare Mieteinnahmen inkl. Tiefgaragenstellplatz p.a. 5.100,00 EUR.

Lage

•öffentlicher Personennahverkehr in unmittelbarer Nähe
•Stadtzentrum in fußläufiger Entfernung
•unweit der Berufsakademie

Sonstiges

•Kabelfernsehen
•Hausmeisterservice
•Fahrradraum
•Zentralheizung

Kontaktinformation

pro domo Hausverwaltungsgesellschaft mbH
Karolinenstr. 8
99817 Eisenach

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Fax: +49 (0) 36 91 / 75 72 - 72
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Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Grübel

Telefon: 03691/757253
Telefax: 03691/757272
a.gruebel@pro-domo.com

Hausansicht

Grundriss