Solide Kapitalanlage! 2-Raumwohnung in historischer Südstadtvilla mit Stellplatz

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160.000,- €

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Grundriss

Treppenhaus

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Objektart

Wohnung

Adresse

99817 Eisenach, Burgstraße 16

Objektdaten

Objekt-Nr. 136422

Wohnfläche (ca.) 78 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 160.000,- €

Informationen

Baujahr

1920

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

230,98 €

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provisionshinweis

3% zzgl. gesetzlicher MwSt

Mit einer gut ausgestatteten Küche, die ideal für kulinarische Abenteuer ist, bietet diese Immobilie alles, was Sie zum Kochen und Zusammensein benötigen. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne und einem praktischem Waschtisch ausgestattet, ergänzt durch eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort.

Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsmöglichkeit für erholsame Nächte bietet. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume harmonisch und schafft ein einladendes Ambiente.

Zusätzlich können Sie den praktischen Keller nutzen, der Ihnen extra Stauraum bietet. Ein Stellplatz garantiert Ihnen eine sorgenfreie Parkplatzsuche unmittelbar vor der Tür. Genießen Sie den Komfort und die Funktionalität, die dieses Zuhause zu bieten hat.

In der idyllischen Eisenacher Südstadt, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, befindet sich diese charmante Villa. Nur wenige Schritte von den malerischen Wander- und Radwegen sowie der historischen Wartburg entfernt, verspricht diese Lage sowohl Erholung als auch Abenteuer. Bildungsstätten wie Schulen und Kindertagesstätten sowie die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die durchdachte 2-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen einen praktischen Keller und einen Außenstellplatz, wodurch sie sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Die Wohnung ist seit 01.09.2022 vermietet.
Mieteinnahmen p.a. 6.037,20 EUR
Derzeit wird ein Hausgeld in Höhe von 133,14 EUR und eine Rücklage von 97,84 EUR

Alle Angaben sind ca. Angaben und können von den tatsächlichen Werten abweichen.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter / Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ansprechpartner

Frau Anja Grübel

Telefon: 03691/757253
Telefax: 03691/757272
a.gruebel@pro-domo.com